W końcu października tego roku, Rada Powiatu podjęła uchwałę w sprawie zakupu nieruchomości w Kacicach, w której wcześniej funkcjonowała firma MARDOM, za kwotę nie przekraczająca 6 491 496 zł, która zostanie pokryta z następujących źródeł: budżetu państwa w roku 2025 – kwota 1 610 808 zł, budżetu powiatu: 2025 – kwota 1 389 182 zł, 2026 – kwota 3 491 496 zł. Jak czytamy w uzasadnieniu do uchwały, zakup nieruchomości o łącznej powierzchni 0,4275 ha, niezbędny jest jako kluczowy element zabezpieczenia zaplecza magazynowego dla realizacji zadań obronnych, przeciwpowodziowych, planowania cywilnego i zarządzania kryzysowego Starostwa Powiatowego w Pułtusku. Nieruchomość będzie również służyła potrzebom Zarządu Dróg Powiatowych. Na działkach w Kacicach znajduje się obiekt o powierzchni 1847 m2. Budynek ten zostanie przeznaczony na utworzenie powiatowego magazynu zasobów ochrony ludności i obrony cywilnej. Jak się argumentuje w uzasadnieniu do uchwały, zakup obiektu jest dużą szansą dla powiatu, za względu na dobrą lokalizację przy drodze krajowej 61, z dostępem do budowanej obwodnicy Pułtuska, w odległości 2 km od naszego miasta. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, a teren wokół utwardzony kostką brukową. Łatwo go będzie przystosować na magazyn powiatowych zasobów i ochrony ludności, gdyż posiada wszystkie media. Duży parking umożliwia załadunek i rozładunek samochodów ciężarowych, natomiast szeroka brama wjazdowa i duże powierzchnie w środku pozwolą na manewrowanie wózkiem widłowym i innymi pojazdami specjalistycznymi. Potrzeba zorganizowania odpowiedniego magazynu ochrony ludności i obrony cywilnej, w tym przeciwpowodziowego, na terenie naszego powiatu wynika z anomalii pogodowych i zagrożenia powodziowego, jakie cyklicznie stwarza rzeka Narew. Największe zagrożenie, od czasu powodzi w 1979 roku, wystąpiło w ostatnich latach na przełomie zimy i wiosny: 2005, 2007, 2011, 2013 i 2018 roku. Ponadto, w dobie realnych zagrożeń wojennych w Europie, powiatowy magazyn będzie służył również do zapewnienia zasobów na potrzeby obrony cywilnej. Istniejący obecnie magazyn przeciwpowodziowy i obrony cywilnej nie spełnia podstawowych standardów, ze względu na niewielką kubaturę, posadzkę uniemożliwiającą poruszanie się paleciakiem, wąską bramę oraz mały parking. Zakupiony obiekt posłuży też jako baza magazynowa Zarządu Dróg Powiatowych w Pułtusku. Jednostka ta, ze względu na ciągły rozwój i zwiększanie zakresu działań, od lat boryka się z problemami lokalowymi. Obecnie pomieszczenia biurowe ZDP mieszczą się przy ul. 3 Maja 20, a dotychczasowa baza obwodu drogowego przy ul. Jana Pawła II 16 jest miejscem wynajmowanym, generującym dodatkowe koszty (ponad 100 tysięcy rocznie). Przy tym nie spełnia wymagań technicznych i organizacyjnych – zbyt mały teren, brak odpowiedniej liczby miejsc parkingowych dla pojazdów służbowych i pracowników. W związku z tym konieczne stało się pozyskanie nowej nieruchomości, odpowiednio zlokalizowanej i przystosowanej do potrzeb Zarządu Dróg Powiatowych, przechowywania rosnącej floty pojazdów, sprzętu drogowego oraz materiałów niezbędnych do bieżącego utrzymania dróg powiatowych. Przed podjęciem decyzji radni mieli kilka uwag. Przewodniczący Tadeusz Nalewajk i radny Mirosław Barszcz podkreślali powagę zagrożeń i potrzebę stworzenia magazynu z prawdziwego zdarzenia, gwarantującego bezpieczeństwo ludności cywilnej. Mamy duże dofinansowanie, z którego warto skorzystać. Z kolei radny Adam Knochowski apelował, by sprawdzić księgi wieczyste nieruchomości pod kątem ewentualnych obciążeń. Starosta Jan Zalewski zapewnił, że nawet jeżeli takowe są, a nie przewyższają kwoty, którą powiat zapłaci za nieruchomość, to transakcja nie jest obciążona żadnym ryzykiem dla samorządu. Pozyskane z niej środki zostaną przekazane na zaspokojenie ewentualnych roszczeń. Radna Róża Krasucka zwróciła uwagę na dwie rzeczy – działka, którą kupuje powiat, nie ma bezpośredniego dojazdu do drogi publicznej. Przejazd jest przez działkę sąsiadującą. Jeśli będzie tam siedziba Zarządu Dróg Powiatowych, to wiąże się ze wzmożonym ruchem. Starosta odpowiedział radnej, że w akcie notarialnym będzie zagwarantowana służebność przejazdu do drogi publicznej. Druga sprawa to sprawdzenie stanu technicznego budynku przed zakupem. W ocenie rzeczoznawcy było wskazanie o zawilgoceniach i zaciekach wynikających prawdopodobnie z wad konstrukcyjnych dachu i braku regularnych przeglądów technicznych. Czy remont budynku i jego adaptacja nie będą zbyt kosztowne? Czy w budżecie powiatu znajdą się na to środki? - pytała radna Krasucka. Starosta zapewniał, że pomieszczenia wymagają jedynie odświeżenia, natomiast zacieki, w jego ocenie wynikają z nieczyszczenia rur odpływowych na dachu. Oczywiście nie ma przeszkód, by przed sfinalizowaniem transakcji ocenił to jeszcze fachowiec. Ostatecznie radni powiatowi jednogłośnie wyrazili zgodę na zakup nieruchomości w Kacicach. Ewa Dąbek
